Nhiều trung tâm thương mại, khách sạn sắp “mọc lên” tại khu vực những khu “đất vàng” Hà Nội


Dân trí Trong thời gian tới, nội đô Hà Nội sẽ có thêm một “siêu đô thị” 11ha trên đường Nguyễn Trãi, 01 phức hợp công trình hỗn hợp thương mại dịch vụ, văn phòng, khách sạn nhà ở, nhà trẻ và trường học ở tại 432 phố Minh Khai, 01 phức hợp tổ hợp Trung tâm dịch vụ, thương mại và nhà ở ở tại 148 Giảng Võ và khách sạn được xây ở khu vực khu đất tại địa chỉ 22-32 phố Lê Thái Tổ.
 >> Đại gia hờ hững với đất vàng
 >> Lộ sai phạm của Đường sắt Việt Nam ở tại 02 khu đất vàng giữa Thủ đô
 >> Đất vàng Hà Nội sắp có khách sạn mới

Thực hiện dự án Tổ hợp phức hợp công trình hỗn hợp thương mại dịch vụ ở khu vực 423 phố Minh Khai

Ngày 17/11, Uỷ ban nhân dân Thành phố Hà Nội đã ban hành Quyết định địa chỉ số 6328/QĐ-UBND chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án Phức hợp công trình hỗn hợp thương mại dịch vụ, văn phòng, khách sạn nhà ở, nhà trẻ và trường học ở tại 423 phố Minh Khai, phường Vĩnh Tuy, quận Hai Bà Trưng.

Diện tích cho thuê sử dụng đất khoảng 38.155,9m2, trong đó, đất nằm ngoài chỉ giới đường đỏ khoảng 31.014,8m2; đất nằm trong chỉ giới đường đỏ khoảng 7.141,1m2.

Quy mô dân tại địa chỉ số dự án khoảng 3.500 người; tỷ lệ và tại địa chỉ lượng các nhánh nhà ở một.332 căn hộ chung cư. Dự án có tổng chi phí đầu tư 02.300 tỷ đồng gồm: vốn chủ sở hữu 460 tỷ đồng, chiếm tỷ lệ 20% tổng số vốn đầu tư; vốn vay của các tổ chức tín dụng, vốn huy động hợp pháp khác một.840 tỷ đồng, chiếm tỷ lệ 80% tổng chi phí bỏ ra đầu tư. Thời gian thực hiện dự án từ quý III/2016 đến quý IV/2020.

Nhiều dự án với mật độ dân cư lớn sẽ được xây dựng trên những vị trí đắc địa trong nội đô (ảnh minh họa)
Nhiều dự án với mật độ dân cư lớn sẽ được xây dựng trên những vị trí đắc địa trong nội đô (ảnh minh họa)

Theo quyết định nói trên, nhà đầu tư chỉ được thực hiện dự án sau khi hoàn tất đầy đủ các thủ tục và nghĩa vụ theo những quy định của pháp luật về đầu tư, đất đai, nhà ở, xây dựng, bảo vệ môi trường và các quy định hiện hành khác có liên quan.

Quyết định cũng nêu rõ yêu cầu, việc tổ chức nghiên cứu, lập, thẩm định và phê duyệt dự án đảm bảo tuân thủ đúng nội dung quyết định chủ trương đầu tư dự án được chấp thuận và các quy chuẩn, tiêu chuẩn, các quy định của pháp luật hiện hành.

Nhà đầu tư chịu trách nhiệm về việc đảm bảo huy động vốn thực hiện dự án theo quy định, nghiêm cấm việc huy động vốn để tiến hành dự án không đúng quy định của pháp luật dưới mọi hình thức. Thực hiện đúng nội dung, tiến độ dự án đã được sở hữu UBND thành phố cho phép. Tập trung tiến hành hoàn thành dự án đảm bảo đúng tiến độ đề ra, chất lượng và tuân thủ đúng các quy định hiện hành về quản lý đầu tư xây dựng…

Đầu tư xây dựng công trình khách sạn ở khu vực khu đất địa chỉ số 22-32 phố Lê Thái Tổ

Trước đó, theo thông báo của Văn phòng UBND TP Hà Nội, UBND thành phố đã đồng ý về mặt điều khoản đối với dự án đầu tư xây dựng công trình khách sạn ở tại khu đất số 22-32 phố Lê Thái Tổ, quận Hoàn Kiếm sau khi đã đưa công trình tại khu vực nhà tại địa chỉ 30, 32 phố Lê Thái Tổ ra khỏi danh mục, danh sách biệt thự.

Sở Quy hoạch xây dựng Kiến trúc Hà Nội được giao hướng dẫn nhà đầu tư hoàn chỉnh phương thức quy hoạch triển khai, kiến trúc, lấy ý kiến các tổ chức nghề nghiệp, chuyên gia quy hoạch kiến trúc, thông tin vừa phải, rộng rãi để nhân dân và các nhà khoa học được biết, góp ý; thực hiện đúng các chỉ đạo của Thường trực Thành ủy, Hội đồng nhân dân Thành phố và các quy định hiện hành.

Sở Xây dựng chủ trì, phối rất hợp với Sở Quy hoạch xây dựng Kiến trúc và các sở, ngành, đơn vị liên quan rà soát, xác định đầy đủ, chính xác các nhà biệt thự thuộc và không thuộc đối tượng quản lý theo quy chế quản lý, sử dụng nhà biệt thự cũ được xây dựng từ trước năm 1954, báo cáo UBND thành phố để báo cáo HĐND thành phố điều chỉnh nghị quyết tại khu vực kỳ họp cuối năm 2016.

Điều chỉnh, bổ sung “siêu đô thị” tại tại địa chỉ 233, 233B, 235 đường Nguyễn Trãi

Ngày 8/11, UBND TP Hà Nội ban hành Quyết định địa chỉ số 6174/QĐ-UBND điều chỉnh, bổ sung chương trình kế hoạch sử dụng đất năm 2016 quận Thanh Xuân.

Theo những thông tin ban đầu thì dự án này dự kiến sẽ là 1 phức hợp tổ hợp siêu đô thị từ chung cư cao tầng – văn phòng với hệ thống hạ tầng đầy tiện nghi.

Cho phép xây dựng Tổ hợp phức hợp Trung tâm dịch vụ, thương mại và nhà ở ở tại 148 Giảng Võ

Theo Quyết định số 4503/QĐ-UBND, CTCP Trung tâm hội chợ triển lãm Việt Nam đã được sử dụng chuyển mục đích sử dụng 68.380m2 đất ở khu vực 148 Giảng Võ, phường Giảng Võ, quận 03 Đình để thực hiện dự án đầu tư xây dựng Tổ hợp phức hợp Trung tâm dịch vụ, thương mại và nhà ở.

Trong tổng số 68.380m2 đất có 9.630m2 đất nằm trong chỉ giới đường đỏ sau khi xây dựng xong bàn giao chính quyền địa phương quản lý theo các quy định.

UBND thành phố yêu cầu Công ty CP Trung tâm hội chợ triển lãm Việt Nam sử dụng diện tích đất được giao trong phạm vi mốc giới, đúng mục đích và nội dung quy định; thực hiện đúng quy định của pháp luật về quản lý đầu tư, xây dựng.

Quyết định có hiệu lực từ tháng 8/2016. Trong thời hạn 12 tháng liên tục kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa, Công ty cổ phần Trung tâm hội chợ triển lãm Việt Nam phải đưa đất vào sử dụng; trường hợp không đưa đất vào sử dụng hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa thì Công ty cổ phần Trung tâm hội chợ triển lãm Việt Nam phải nộp cho Nhà nước chi phí tương ứng với mức tiền thuê đất đối với thời gian chậm tiến độ thi công đã đề ra thực hiện dự án trong thời gian này.

Nếu hết thời hạn được gia hạn mà Cty CP Trung tâm hội chợ triển lãm Việt Nam vẫn chưa đưa đất vào sử dụng hoặc sử dụng đất không đúng quyết định này thì UBND thành phố thu hồi đất mà không bồi thông thường về đất và tài sản gắn liền với đất.

Bích Diệp

Tag :đất vàng nội đô, trung tam thương mại, văn phòng khách sạn, quy hoạch Hà Nội


Nguồn: Dantri.com